ข้อได้เปรียบของทาวน์โฮมที่คุณควรรู้

การใช้ชีวิตสำหรับคนเมืองอย่างเรา ถ้าจะตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง ต้องคำนึงถึงคุณประโยชน์ และความคุ้มค่าให้มากที่สุด ปัจจุบันทาวน์โฮมกำลังเป็นกระแสที่คนให้ความสนใจมาก เนื่องจากบ้านเดี่ยวนั้นมีราคาค่อนข้างสูง เพราะฉะนั้น การเลือกทาวน์โฮมนั้นคุณจะต้องศึกษารายละเอียด และเปรียบเทียบข้อมูลค่ะว่า คุณเลือกบ้านที่ตอบโจทย์ชีวิตได้อย่างถูกต้อง

การจะเป็นเจ้าของบ้านสักหลังหนึ่งนั้น วิธีเลือกทาวน์โฮมแบบตรงใจคุณจริงๆ ไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เพราะต้องดูจากหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นทำเล ราคา และสภาพแวดล้อมต่างๆ ทาวน์โฮมจึงเป็นหนึ่งในรูปแบบบ้านที่กำลังได้รับความนิยมมากในปัจจุบัน นอกจากจะคุ้มค่า และเหมาะกับการลงทุนแล้ว ยังมีข้อได้เปรียบหลายอย่างที่เรานำข้อมูลมากบอกต่อค่ะ

1.จัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้เกิดประโยชน์
ทาวน์โฮมมีการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว ทุกมุมของบ้านสามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ ห้องต่างๆ ถูกจัดไว้เป็นระเบียบ สร้างความสะดวกสบาย และปลอดโปร่งให้กับเจ้าของบ้าน ด้านหน้ามีพื้นที่สำหรับจอดรถ หรือสวนเล็กๆ น่ารักตกแต่งสวยงาม เพื่อเพิ่มความร่มรื่นให้กับตัวบ้าน เพราะฉะนั้น ก่อนที่จะซื้อทาวน์โฮม คุณควรหาข้อมูล และตรวจสอบรายละเอียดรอบคอบ เพื่อการตัดสินใจที่ถูกต้อง จะได้ไม่ต้องเวลา และเสียใจในภายหลัง ถ้าพูดถึงห้องต่างๆ ภายในบ้าน ทำให้คุณมีพื้นที่ใช้สอยเหลือเฟือรองรับการใช้ชีวิตได้ครบถ้วน ไม่ว่าครอบครัว ญาติพี่น้อง เพื่อนฝูง หรือคนรักได้อย่างสบายใจ เพราะพื้นที่ของทาวน์โฮมแยกส่วนเป็นอิสระต่อกัน บริเวณซักล้าง และห้องครัว ห้องครัวสามารถประกอบอาหารรับประทานได้ เป็นการลดค่าใช้จ่ายจากการกินอาหารนอกบ้าน และที่สำคัญยังมีพื้นที่ให้คุณได้เตรียมอาหาร เพราะทาวน์โฮมมีพื้นที่ครัวที่แยกออกมาที่ชัดเจนจากตัวบ้าน ลดปัญหาเรื่องกลิ่น และควันรบกวนคนในบ้านอีกด้วย

2.ได้ทั้งสิ่งปลูกสร้างและที่ดิน
ทาวน์โฮมเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ซื้อจะได้กรรมสิทธิ์ครอบครองที่ดินด้วย ซึ่งจะต่างจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น เช่น คอนโด หรือบ้านน็อกดาวน์ (ที่ไม่ใช่ที่ดินของคุณเอง) ที่ไม่มีกรรมสิทธิ์ในการถือครองโฉนด ข้อดีของการมีกรรมสิทธิ์ครอบครัวที่ดินก็คือ ความเป็นเจ้าของ ที่ดินที่จะมีมูลค่าสูงขึ้นในอนาคตด้วย ดังนั้น การตัดสินใจซื้อทาว์นโฮมนั้น นอกจากจะได้มูลค่าของสิ่งปลูกสร้าง หรือตัวอาคารสูงขึ้นแล้ว มูลค่าของที่ดินก็ยังมีค่าเป็นทวีคูณด้วยนะคะ ถ้าคุณอยากย้ายออก หรือขายต่อทั้งราคาที่ดิน ราคาสิ่งปลูกสร้าง ไม่แน่นะคุณอาจได้เป็นเศรษฐีนอนนับเงินแบบสบายๆ ก็ได้

3. การออกแบบที่ดูแลเองได้
ข้อได้เปรียบของทาวน์โฮมอีกอย่างก็คือ สามารถตัดทอนบางอย่างที่ไม่จำเป็น หรือตกแต่งต่อเติมเพิ่มได้ การออกแบบทาวน์โฮมเองนั้นถือคุ้มค่า โดยเฉพาะครอบครัวที่ต้องการบ้านที่เน้นใช้ประโยชน์การใช้สอยที่จำเป็น เพราะช่วยให้การดูแลบ้านทำได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้ยังประหยัดเวลาของการทำความสะอาดบ้านแล้ว ยังตอบโจทย์ให้กับครอบครัวที่ไม่ค่อยมีเวลาดูแลบ้านด้วย

4. สภาพแวดล้อมของเพื่อนบ้าน
การอาศัยอยู่ในทาวน์โฮมก็คือ การอยู่ร่วมกันกับชุมชน การพบปะเพื่อนบ้านใกล้เคียง การเลือกทาวน์โฮมอาจจะต้องมองกันตั้งแต่ผู้อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียง โดยเฉพาะเพื่อนบ้านข้างเคียง สร้างมิตรไมตรีที่ดีระหว่างกัน เพราะในยามจำเป็นอาจจะต้องขอความช่วยเหลือเพื่อนบ้าน จะได้อุ่นใจและรู้สึกปลอดภัยมากกว่าการอยู่ในสังคมที่ต่างคนต่างอยู่

5. จัดระเบียบในโครงการอย่างเป็นระบบ
มีจัดระเบียบโครงการอย่างเป็นระบบ การจัดการความปลอดภัย เวรยามจะต้องมีตลอด 24 ชั่วโมงเพื่อป้องกันคนแปลกหน้าที่ประสงค์ร้ายเข้ามาภายในหมู่บ้าน รวมไปถึงระบบการจัดการสาธารณูปโภคในชุมชน การเก็บขยะ สวนสาธารณะ และไฟฟ้าภายในหมู่บ้าน ซึ่งการจัดการที่ดีจะช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านเป็นอย่างมาก และเป็นพื้นที่ทำงานที่เปิดโอกาสให้กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ประกอบอาชีพอิสระ ไปจนถึงเจ้าของกิจการ โดยการดัดแปลงทาวน์โฮมให้เป็นโฮมออฟฟิศ สามารถใช้ชีวิต และทำงานได้ครบครัน ลดภาระค่าเช่าสำนักงาน และค่าเดินทาง

นี่เป็นเพียงข้อมูลประกอบการพิจารณาสำหรับผู้ที่กำลังมองหาหรือกำลังคิดจะซื้อบ้านทาวน์โฮม โดยเฉพาะในปัจจุบันที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังกลับมาคึกคักอีกครั้ง อย่างไรก็ตาม คุณจะต้องศึกษารายละเอียด หาข้อมูลให้ครบถ้วน เปรียบเทียบราคาแต่ละโครงการให้ได้เสียก่อน หากไปเจอโครงการที่มีการซื้อไว้เก็งกำไร หรือซื้อไว้เพื่อให้เช่าต่อ จะกลายเป็นโครงการร้างที่ไม่มีคนอยู่อาศัยจริง คุณจะต้องพิจารณาจากหลายปัจจัยมาประกอบกันนะคะ

Credit https://www.gurubaan.com/ทาวน์โฮม/